Pour les évaluations d'hôtels et les évaluations de propriétés existantes et de projets proposés, en particulier les prêteurs qui envisagent de refinancer ou d'octroyer un prêt sur un projet d'hôtel ou un hôtel.

L'évaluation d'un terrain de golf sans autres équipements que l'on trouve généralement dans un club privé signifie souvent que le club est une entreprise à but lucratif. C'est généralement, mais pas toujours, le cas, et cela peut affecter la valeur de la propriété. Un terrain de golf en exploitation est généralement considéré comme une entreprise en exploitation. Les valeurs d'entreprise en exploitation comprennent la valeur du terrain, des bâtiments, des améliorations du site, de l'équipement et de l'achalandage.